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- A LOUER – local d’activité et showroom sur axe majeur de Poitiers
Référence : 7336
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40 000 € / an
A LOUER – local d’activité et showroom sur axe majeur de Poitiers
Description de l'offre
Situé sur l’un des axes très fréquentés de Poitiers (15 000 véhicules/jour), proche de la zone république nord. Ce bâtiment de construction récente (environ 10 ans), offre une visibilité intéressante et est en très bon état (pas de travaux à prévoir). Adapté pour un artisan ou une PME combinant accueil client et logistique. Ce local commercial d’une surface de 500m² est composé de : - Espace showroom et bureau (125m²) : Vitrine de plus de 3ml offrant une excellente visibilité commerciale Espace chauffé par aérothermes électriques (soufflants) Sanitaires privatifs - Espace dépôt/stockage (375m²) : Hauteur sous plafond supérieurs à 5m, idéal pour le rackage Accès sécurisé par une porte sectionnelle de 4m (H) x 3.35m (L) Accessibilité et stationnement : - 6 places de parking privatives - Accès à un parking commun pour les visiteurs - Accès gros porteurs aisé Possibilité si besoin de surface plus grande, jusqu’à 1000m² au total (sur demande) Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 3333.33€ HT + 50€ HT de charges. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d’agence 8000 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l’état des lieux en sus. Libre immédiatement.
Descriptif du bien
- Type de transac : Local d'activité
- Code postal : 86000
- Surface habitable (m²) : 500 m²
- Superficie (m²) : 500
- Copropriété : NON
- Loyer HT : 40 000 € / an
- Honoraires HT charge locataire : 8 000 €
- Dont état des lieux : Non renseigné
- Dépot de garantie : Non renseigné
- type d'activité : - Divers
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