À Poitiers, une histoire entrepreneuriale qui se poursuit depuis 1979. Certaines entreprises traversent les décennies sans jamais perdre leur identité. Le Cabinet DAVID-DESCUBES, installé à Poitiers et aujourd’hui spécialisé dans la cession de fonds de commerce, la transmission d’entreprises et l’immobilier professionnel, appartient à cette catégorie. Son histoire commence en 1979, lorsque Patrick DESCUBES crée son cabinet immobilier. Plus de quarante-cinq ans plus tard, l’aventure se poursuit avec Benoît DAVID, qui a progressivement repris le flambeau et développé une structure devenue une référence régionale dans l’accompagnement des commerçants, artisans et chefs d’entreprise. 1979 : Patrick DESCUBES crée le cabinet C’est à la fin des années 1970 que Patrick DESCUBES décide de créer à Niort puis à Poitiers son propre cabinet immobilier. Juriste de formation, il est notamment titulaire d’une formation juridique à la Faculté de droit de Poitiers. Cette culture du droit va rapidement marquer l’identité professionnelle du cabinet. Dès l’origine, l’activité se distingue de celle d'une agence immobilière traditionnelle. Le cabinet s’intéresse particulièrement à la cession des fonds de commerce et à la transmission des entreprises. Cette spécialisation constitue progressivement la véritable signature de la « maison DESCUBES ». Au fil des années, Patrick DESCUBES développe une expertise reconnue dans différents secteurs : cafés, hôtels, restaurants, bars, tabacs-presse, commerces de proximité et autres activités commerciales sur la région POITOU-CHARENTES – VENDEE et départements limitrophes. Cette orientation historique est encore revendiquée aujourd’hui par le Cabinet DAVID-DESCUBES. URBATI : une seconde histoire qui va rejoindre celle de DESCUBES Parallèlement, une autre agence s'est développée à Poitiers : URBATI, créée en 1981 et spécialisée notamment dans l’immobilier d’entreprise et les transactions immobilières. C’est dans cet environnement professionnel que va évoluer Benoît DAVID. Après des études de droit (licence en droit privée, Maîtrise en Droit des Affaires, DEA) et une expérience dans les services sociaux et juridiques de cabinets d’expertise comptable, Benoît DAVID s’oriente progressivement vers l’immobilier professionnel et la transaction. Il reprend URBATI en 2004, donnant ainsi une nouvelle dimension à son parcours entrepreneurial. Cette étape est importante : avant même de rejoindre l’aventure DESCUBES, Benoît DAVID dispose déjà d’une expérience de chef d’entreprise et d’une connaissance concrète de l’immobilier professionnel. 2005 : la rencontre de deux parcours Les deux trajectoires vont ensuite se rapprocher. Cette association entre deux professionnels issus de la même formation en droit et de parcours complémentaires va progressivement donner naissance à un nouvel ensemble. D’un côté, l’expérience historique de Patrick DESCUBES dans la cession de fonds de commerce, particulièrement dans les cafés, hôtels, restaurants et commerces. De l’autre, l’expérience de Benoît DAVID dans l’immobilier d’entreprise, le droit des affaires et la transmission. Deux compétences qui vont naturellement se compléter. 2008 : le rapprochement DESCUBES – URBATI L’année 2008 constitue une étape déterminante. Les agences DESCUBES et URBATI décident de se rapprocher afin de créer un ensemble spécialisé dans la cession de fonds de commerce et l’immobilier professionnel. Les deux structures disposent alors de compétences complémentaires : URBATI possède une compétence « multicommerces » et en immobilier d’entreprise, tandis que DESCUBES dispose d’une forte spécialisation dans les cafés, hôtels et restaurants. L'objectif affiché est de proposer aux cédants comme aux repreneurs une offre plus complète, allant de l’étude de faisabilité à la recherche de financement, jusqu'à la rédaction des actes. Le rapprochement se concrétise juridiquement en 2008 avec la création de la SARL DAVID-DESCUBES, dont le siège est fixé au 128 avenue de la Libération à Poitiers. Une transmission dans la continuité Cette évolution ne constitue pas une rupture avec l'histoire du cabinet fondé par Patrick DESCUBES. Au contraire, elle repose sur une idée simple : transmettre une entreprise, c'est avant tout transmettre une histoire, un savoir-faire et une relation de confiance. Benoît DAVID reprend ainsi une activité construite pendant près de trois décennies par Patrick DESCUBES et lui donne progressivement une nouvelle dimension. L'objectif reste le même : accompagner les professionnels dans les moments importants de leur vie entrepreneuriale. Vendre son commerce ou son entreprise est rarement une opération purement financière. Derrière chaque fonds se trouvent un parcours professionnel, des années de travail, une clientèle, des salariés, parfois une histoire familiale. À l'inverse, pour le repreneur, l'acquisition représente souvent un nouveau départ et un projet de vie. C'est précisément sur cette articulation entre cédant et repreneur que le cabinet va construire son identité. De la transaction à un véritable accompagnement Au fil des années, le Cabinet DAVID-DESCUBES élargit son champ d'intervention. Aujourd'hui, les activités sont toujours la cession de fonds de commerce, la transmission d'entreprises, l'immobilier professionnel, mais aussi l’expertise et l'accompagnement des opérations de financement. Le cabinet intervient dans de nombreux secteurs : cafés, bars, restaurants, hôtels, tabacs, presse, commerces alimentaires, boulangeries, salons de coiffure, garages, services, entreprises artisanales, industrielles ou de transport…. Son accompagnement ne se limite donc pas à mettre en relation un vendeur et un acquéreur, mais une approche globale : estimation, constitution du dossier, recherche d'acquéreurs, organisation des visites, recherche de financement, accompagnement dans les démarches administratives et rédaction des actes, suIvis… Une expertise reconnue également par les professionnels L'histoire du cabinet s'inscrit également dans celle des organisations professionnelles de l'immobilier commercial et de l'expertise. Benoît DAVID a notamment exercé des responsabilités au sein de la FNAIM (en tant que Président de Chambre CVDS et président de la Commission Nationale Artisanat, Commerce et Transmission d’entreprises qu’il président encore actuellement) et de la Chambre des Experts Immobiliers de France (CEIF) devenue SEEIF en tant qu’administrateur et président du collège évaluateur de fonds. Cette implication traduit une volonté qui dépasse la seule activité commerciale : contribuer à professionnaliser le métier d’évaluateur en fonds de commerce. Une implantation régionale qui s'est développée Depuis Poitiers, le cabinet a progressivement étendu son champ d'intervention. Aujourd'hui, le Cabinet DAVID-DESCUBES intervient principalement en Nouvelle-Aquitaine, Centre-Val de Loire et Pays de la Loire, tout en pouvant s'appuyer sur des confrères et partenaires des réseaux LABEL TRANSACTIONS et 3 C, pour accompagner des opérations sur l'ensemble du territoire national. Une nouvelle génération autour de Benoît DAVID L'histoire du cabinet ne s'arrête évidemment pas à la transmission de Patrick DESCUBES à Benoît DAVID. Elle continue. Aujourd'hui, le Cabinet DAVID-DESCUBES repose sur une équipe de collaborateurs et collaboratrices spécialisés, réunissant des compétences commerciales, administratives et juridiques. Cette organisation permet de conserver l'esprit d'un cabinet indépendant tout en offrant aux clients une véritable complémentarité de compétences. Le cabinet présente actuellement une équipe composée d'une direction, d'une assistante administrative et commerciale, d'une assistante juridique ainsi que de collaborateurs intervenant chacun sur des secteurs définis. Cette dimension humaine constitue l'une des continuités fortes de l'entreprise : derrière chaque dossier, il y a des femmes et des hommes capables d'écouter, d'analyser, de conseiller et d'accompagner. 1979 – 2026 : une histoire qui continue Plus de 45 ans après la création du cabinet par Patrick DESCUBES, l'esprit entrepreneurial qui a présidé à sa naissance demeure. 1979 : Patrick DESCUBES crée son cabinet. 2004 : Benoît DAVID reprend URBATI et poursuit son développement dans l'immobilier professionnel. 2005 : les parcours DESCUBES et DAVID commencent à se réunir. 2008 : le rapprochement des activités DESCUBES et URBATI donne naissance à la structure DAVID-DESCUBES. Depuis : le cabinet poursuit son développement autour d'une spécialité devenue son identité : la cession des fonds de commerces et la transmission des entreprises. Une histoire faite de transmissions, finalement à l'image du métier exercé par le cabinet. Car depuis plus de quatre décennies, le Cabinet DAVID-DESCUBES accompagne celles et ceux qui souhaitent passer le relais, reprendre une affaire, créer un nouveau projet professionnel ou transmettre le fruit de leur travail. Et l'histoire continue. Avec une équipe renouvelée, des compétences spécialisées, de nouveaux outils et toujours la même exigence : connaître le métier, comprendre les enjeux de chaque entreprise et sécuriser les transmissions. Une signature qui traverse les générations De Patrick DESCUBES à Benoît DAVID, puis à l'équipe qui accompagne aujourd'hui le cabinet, l'histoire de DAVID-DESCUBES est finalement celle d'une transmission réussie. Une transmission de savoir-faire, de relations professionnelles et d'une conception exigeante du métier. Une histoire commencée en 1979 à Poitiers et qui, plus de quatre décennies plus tard, continue de s'écrire. CABINET DAVID-DESCUBES Spécialiste de la cession de fonds de commerce, de la transmission d'entreprises et de l'immobilier professionnel 128 avenue de la Libération – 86000 Poitiers 05 49 88 05 37 commerce@agence-descubes.fr www.david-descubes.fr votre actualité !

Durant tout l'été, le cabinet est ouvert et nos équipes sur le pont....

Notre Cabinet est adhérent des réseaux LABEL TRANSACTIONS et 3 C, ce qui permet notamment d'échanger sur les actualités métiers, d'organiser des formations communes spécifiques, de participer à différents salon (Losange expo...), de bénéficier d'outils de communication commun et de se retrouver deux fois au minimum par an...le dernier congrès de printemps s'est d'ailleurs déroulé à POITIERS, ou Benoît DAVID et son équipe ont eut le plaisir d'accueillir les adhérents du réseau national LABEL TRANSACTIONS

Contactez-nous, vous recevrez notre sélection de fonds de commerce de TABAC - PRESSE - BAR - BRASSERIE - RESTAURANT - HOTEL - CAMPING Mais aussi : PME-PMI, Immobiliers d'Entreprises, Boutiques, Commerces et artisanats : alimentaire, boulangerie, coiffure, équipement de la personne, équipement de la maison, fleurs, garage, loisirs, prestations de services, pressing...), Murs Commerciaux. Notre travail : Organiser les visites et négocier les points importants de la transaction, rédiger le compromis de vente avec précision, monter le dossier de financement (plan de financement, commentaires, compte de résultat prévisionnel), solliciter aux meilleures conditions le financement auprès des différentes banques et organismes financiers, assister le client auprès des banques, préparer tous les dossiers de demande d'agrément : TABAC, PRESSE, FRANCAISE DES JEUX, PMU... Les plus de notre Agence : Rédiger l'Acte définitif de vente et garantir les bases d'un bon départ. Accompagner notre client dans toutes ses démarches. Un seul interlocuteur de A à Z ! Plus d'informations sur www.david-descubes.fralité !