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Poitiers (86000)

Cession de droit au bail 120 m²

32 200 €

Réf 7369

À saisir : Droit au bail d’un local commercial idéalement situé à Poitiers. Profitez de cette opportunité unique dans le dynamique quartier de Saint-Éloi à Poitiers, un secteur populaire et très fréquenté !
Caractéristiques du local :

Magasin d’angle d’une superficie d’environ 120 m², offrant un espace fonctionnel et adaptable, et accessible PMR.
Emplacement stratégique : situé face à un rond-point et à proximité immédiate d’un parking, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de passants et de clients potentiels.
Activités possibles : toute activité est envisageable, permettant une grande flexibilité pour vos projets.
Loyer attractif : seulement 1 056 € par mois.
Que vous souhaitiez lancer un commerce, un service ou une activité professionnelle, ce local offre tous les atouts pour réussir. Sa localisation privilégiée dans un quartier en pleine vitalité constitue un véritable levier de développement pour votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !
Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez-nous dès maintenant.
Votre projet mérite le meilleur emplacement !

Prix du DROIT AU BAIL : 32 200 € HAI

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 32 200 €

Prix net vendeur 25 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 22,9 %

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_loyer_ccCommercesNDT 1 056 € / mois

David-Descubes

05 49 88 05 37

commerce@agence-descubes.fr

128 avenue de la Libération, 86000 Poitiers

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