Situé sur une route à fort trafic entre POITIERS et CHATELLERAULT, ces deux locaux commerciaux représentent une opportunité d’investissement. Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès aisé grâce à son parking à destination de la clientèle. Les modalités locatives sont les suivantes :
- Cellule 1 : laboratoire de charcuterie fonctionnel et équipé – actuellement louée 700€ HT et HC/mois :
- Sas de livraison facilitant la réception des marchandises
- Laboratoire avec chambre froide
- Réserve de 30m² offrant un grand espace de stockage
- Préau : accès direct depuis la réserve vers une allée privée, facilitant les opérations logistiques.
- Cellule 2 : commerce d’alimentation de type restauration rapide avec terrasse – actuellement louée 500€ HT et HC/mois :
- Salle de restauration
- WC PMR
- Cuisine fonctionnelle et adapté à la préparation de plats rapides
- Réserve pour le stockage des denrées et du matériel
- Terrasse
Informations complémentaires :
- Compteurs : un compteur d’eau unique pour les 2 locaux mais 2 compteurs électriques distincs permettant une gestion individualisée de la consommation
Points forts :
- Emplacement stratégique : forte visibilité sur un axe routier très fréquenté
- Facilité d’accès et de stationnement
- Locaux fonctionnels et bien entretenus
- Revenus locatifs existants : opportunité d’investissement clé en main
- Potentiel de développement : possibilité de diversifier les activités ou d’optimiser l’exploitation
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un local commercial avec un excellent potentiel sur un emplacement de premier choix ! pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Prix de vente : 175 360 € HAI
