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Poitiers (86000)

Murs commerciaux 600 m²

249 888 €

Réf 7477

A vendre immeuble à usage mixte commercial et d’habitation située dans une commune proche de Poitiers.

L’espace commercial situé au rez-de-chaussée de l’immeuble comprend une grande surface adaptée à l’activité commercial du locataire actuellement en place.

La partie logement est située à l’étage et comprend 5 chambres, salle de bain, cuisine grand salon.

L’ensemble est loué dans le cadre d’un bail commercial reçu par Notaire. Durée : 9 années. Destination adaptée à l’activité actuelle du locataire. Taxe foncière remboursée par le preneur (actuellement mensualisée). Révision triennale du loyer selon ILC.

Absence de matériaux ou produits contenant de l’amiante.

Loyer annuel 18 754 €.

Rentabilité brute : 8.20%.

Prix des murs : 249 888 € HAI

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 600 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 249 888 €

Prix net vendeur 228 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 7,87 %

Loyer HT 1 562,87 € / mois

David-Descubes

05 49 88 05 37

commerce@agence-descubes.fr

128 avenue de la Libération, 86000 Poitiers

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