Situé sur un axe passant à proximité de la porte de Paris et Buxerolles, ensemble de bureaux d’environ 115m², offrant une configuration polyvalente, idéale pour diverses activités de services ou de bureaux.
Le bien est actuellement divisé en 2 parties indépendantes :
- Partie 1 :
- Un grand bureau principal de près de 31m²
- Bureau d’environ 22m²
- Salle technique (moins de 3m²) équipée d’une baie de brassage
- Local archive de 3m² environ
- Partie 2 :
- Bureau de 26m² environ
- Bureau de 28m² environ
- Sanitaires
Les 2 parties sont séparées par un couloir. chauffage individuel électrique. Configuration permettant une exploitation séparée ou conjointe des 2 parties. Aujourd’hui les 2 locaux sont loués de la manière suivante : partie 1 : 650€ ht et hc/mois et partie 2 : 450 € ht et hc/mois.
Dans la continuité un autre local commercial également à vendre, d’une surface totale de 115m² libre de tout occupant, comprend :
- Entrée de 30m² avec un espace d’accueil spacieux et lumineux. Cet espace s’ouvre sur un jardin, apportant une touche de verdure et de sérénité.
- 4 bureaux distincts, offrant des espaces de travail privatifs et confortables :
- Bureau de 11m²
- Bureau de 13m²
- Bureau de 25m²
- Bureau de 9m² agrémenté d’une baie vitrée
Les 4 bureaux bénéficient de prises RJ et un dispose de la baie de brassage.
- Un local de 5m² dédié au rangement et aux poubelles
- Un grand couloir de 13m² dessert l’ensemble des bureaux et espaces.
Etat impeccable : aucun travaux à prévoir.
Stationnement aisé avec 4 places de parking privatives, un atout considérable pour votre clientèle et votre personnel.
Prix de vente : 339 760 € HAI
