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Guéret (23000)

Local commercial 1000 m²

876 800 €

Réf 6604

Fonds et murs. Affaire exceptionnelle – Dans bâtisse de 1000 m² environ rénovée avec gout et qualité, restaurant 100% maison gastronomique avec Licence 4. Magnifique établissement en centre-ville situé en ZRR à proximité de nombreux sites touristiques. Cuisine très bien entretenue avec matériel récent et haut de gamme, 1 salle de restaurant de 100 m² environ de 60 couverts (70 possible), 1 seconde salle de 25 couverts environ, 1 salon pour détente, apéritif…, donnant sur très belle terrasse de 60 places env. A l’étage : salle de séminaires/réunion de 20 places. Grand hall d’accueil, avec véranda, grand parking. Grand logement avec 4 chambres, 2 salles de bains. Service du soir uniquement du mercredi au samedi. 6 semaines de congés annuels avec fermeture. Fort Potentiel de développement. CA HT 677 987 €. Belle rentabilité. A voir.

Prix du fonds et des murs : 876 800 € FAI :

Soit 219 200 € FAI fonds de commerce + 657 600 € FAI pour les murs

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 1 000 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 876 800 €

Prix net vendeur 800 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 7,87 %

David-Descubes

05 49 88 05 37

commerce@agence-descubes.fr

128 avenue de la Libération, 86000 Poitiers

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