LOIRET (45). Opportunité rare sur le secteur d’Orléans, à seulement 1h00 de Paris. Situé dans une commune dynamique en plein développement avec emplacement stratégique en centre-ville et à proximité de l’A10 et du centre-ville d’Orléans. Surface commerciale de 60m² environ entièrement refaite en 2024. 450 clients/jour. Commissions annuelles de 220 000€ dont 150 000€ de tabac. Fermeture le dimanche et coupure quotidienne de 13h00 à 14h00. Commune attractive avec 250 logements en cours de construction, flux de clientèle appelé à augmenter. Affaire saine, rentable et clé en main. Prix du Fonds : 657 600 € HAI
Orléans (45000)
Fonds de commerce 60 m²
657 600 €
Réf
7553
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE non concerné
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 60 m²
Financier
Informations financières
Prix de vente honoraires inclus
657 600 €
Prix net vendeur
600 000 €
Honoraires à la charge acquéreur
9,6 %
Loyer
762,50 €
David-Descubes
Agence
David-Descubes
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