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Niort (79000)

Fonds de commerce 124 m²

301 400 €

Réf 7286

Deux-Sèvres – 79 - Idéal couple. Proche centre-ville de NIORT, dans quartier avec commerces, belle affaire de BAR TABAC PRESSE FDJ PMU AMIGO. Etablissement bien agencé, climatisé et sécurisé avec alarme et rideaux métalliques. Entrées distinctes pour bar et tabac. Terrasse de 40 places environ actuellement (possible plus). Fréquentation 350-400 clients jours sur tabac. Stationnements devant établissement. Petit logement avec cour et places de parking privatives. Fermeture le dimanche après-midi.

CA HT 2025 : 124 023 € + COMMISIONS 110 118 €.

Prix du Fonds : 301 400 € HAI

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 124 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 301 400 €

Prix net vendeur 275 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 7,87 %

Loyer HT 3 700 € / trim

David-Descubes

05 49 88 05 37

commerce@agence-descubes.fr

128 avenue de la Libération, 86000 Poitiers

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