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Angoulême (16000)

Fonds de commerce 160 m²

274 000 €

Réf 6915

Idéal couple. Sur la place principale d’une commune dynamique et commerçante proche de la N10, belle affaire de bar brasserie restaurant vente à emporter avec grande terrasse de 60 places environ. Belle salle de restaurant climatisée à la déco moderne style industriel d’environ 70 places (possibilité de 15 à 20 de plus). Cuisine bien agencée avec équipement neuf ou en très bon état. Etablissement entièrement refait en 2021, sécurisé avec vidéo-surveillance. Soirées à thème en été. Logement avec 2 chambres et terrasse. Saison hivernale : service du midi du mardi au jeudi et vendredi et samedi service midi et soir. Saison estivale : service midi et soir du mardi au samedi. Fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi. Congés annuels : 5-6 semaine dont 3 en fermeture totale et quelques jours fériés. Nombreux axes de développement. CA HT : 418 734 €.

Prix du fonds : 274 000 € HAI.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 274 000 €

Prix net vendeur 250 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 7,87 %

Loyer HT 1 563 € / mois

David-Descubes

05 49 88 05 37

commerce@agence-descubes.fr

128 avenue de la Libération, 86000 Poitiers

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