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Poitiers (86000)

Bureaux 200 m²

2 200 € / mois HT - HC*

Réf 7284

200m² de bureaux avec climatisation réversible neuve, situé au 1^er étage d’un immeuble du quartier de la gare de POITIERS. Les locaux ont fait l’objet d’une complète rénovation : les sols, peintures, plafonds et luminaires, ainsi que les fenêtres et câblage réseau. Tous les travaux ont été réalisés il y a 4 ans. Les bureaux sont agencés et distribués autour d’un accueil de 27m² environ avec 5 bureaux de 13 à 16m², bureau de direction, salle de réunion, salle de pause/cuisine équipée, local archives. WC hommes femmes séparés situés au RDC. Interphone/visio. Emplacement sur un axe majeur de POITIERS (environ 30 000 véhicules/jour), proche gare et centre-ville. Parking public au pied de l’immeuble d’environ 230 places.

Bail commercial ou professionnel à créer. Loyer demandé 2200 € HT HC/mois. 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur. Libre au 1^er juillet 2026.

Honoraire de négociation : 5 280€ HT

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 200 m²

Financier

Informations financières

Loyer HT 2 200 € / mois

Honoraires HT charge locataire 5 280 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

David-Descubes

05 49 88 05 37

commerce@agence-descubes.fr

128 avenue de la Libération, 86000 Poitiers

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David-Descubes Agence

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* HT : Hors Taxes