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Poitiers (86000)

Local commercial 300 m²

3 000 € / mois HT - HC*

Réf 7018

L’emplacement en contrebas d’une zone commerciale, l’accessibilité et les places de parkings sont les atouts de ce local commercial.

Le local de 300m² environ accessible PMR EST en très bon état ET offre une belle surface exploitable avec une distribution fonctionnelle :

- Rdc : boutique d’environ 220m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une activité commerciale

- Mezzanine : accessible par un escalier, elle comprend un local social de 30m environ, un grand couloir de circulation et un bureau de direction bien éclairé d’environ 34m².

Le chauffage air pulsé et la climatisation réversible dont des équipements modernes qui permettront de maitriser les dépenses énergétiques lies au chauffage.

Bail commercial à créer : loyer mensuel HT et HC de 3000€. Provisions pour Charges mensuelles seront déterminées selon l’activité. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière charge locataire. Honoraires de négociation : 7 200€ HT.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 300 m²

Financier

Informations financières

Loyer HT 3 000 € / mois

Honoraires HT charge locataire 7 200 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

David-Descubes

05 49 88 05 37

commerce@agence-descubes.fr

128 avenue de la Libération, 86000 Poitiers

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David-Descubes Agence

* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes