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Poitiers (86000)

Local commercial 140 m²

2 300 € / mois HT - HC*

Réf 7275

Local très lumineux et extrêmement visible depuis un axe Chasseneuil-Poitiers sud avec un flux de 30 000 véhicules/jour. Ce local de 140m² environ comprend : hall d’accueil d’environ 30m², un bel espace de travail de 105m², un petit local social de 5m² et des WC. Petit plus sur ce local : une belle vitrine de 11ml, vous servira à communiquer pour vos clients et un totem donnant de la visibilité sur la route de 1.5m². Aux normes PMR. Parking d’environ 30 places est à disposition. Bail commercial à créer sans droit d’entrée. Loyer demandé : 2300 € ht/mois + charges. 2 mois de DG demandé. Taxe foncière à la charge du preneur. Le local est libre immédiatement. N’hésitez pas à nous contacter pour d’éventuels renseignements ou même une visite.

Honoraire de négociation : 5 520 € HT

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²

Financier

Informations financières

Loyer HT 2 300 € / mois

Honoraires HT charge locataire 5 520 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

David-Descubes

05 49 88 05 37

commerce@agence-descubes.fr

128 avenue de la Libération, 86000 Poitiers

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David-Descubes Agence

* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes