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Poitiers (86000)

Local commercial 128 m²

2 000 € / mois HT - HC*

Réf 7350

Emplacement à fort potentiel, proche autoroute et Futuroscope, à 10 min de Poitiers centre.

Ancien salon de coiffure de 128m² environ, en très bon état.

Ce local est composé d’une vaste pièce principale de 100m² environ, ouverte et modulable et de 2 réserves spacieuses d’environ 10m² chacune. WC PMR et placard de rangement. Equipé de climatisation réversible pour un confort et de 3 convecteurs électriques.

Une vitrine de 15ml offre une luminosité naturelle constante.

La visibilité de ce local est très attractive car il est à l’abord d’une route très passante entre Poitiers et Chatellerault avec un passage de voiture d’environ 20 000 véhicules/jour, dans un parc commercial actif (auto-école, fleuriste, pizzeria, assurances, etc)

Bail commercial à créer. Loyer demandé 2 000 € HT/mois + 100€ de charges mensuelles. 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur. Libre immédiatement.

Honoraire de négociation : 4 800 € HT

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 128 m²

Financier

Informations financières

Loyer HT 2 000 € / mois

Honoraires HT charge locataire 4 800 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

David-Descubes

05 49 88 05 37

commerce@agence-descubes.fr

128 avenue de la Libération, 86000 Poitiers

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David-Descubes Agence

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* HT : Hors Taxes